首先你要知道只要指明了具体的地点（如 学校,医院,房间）除了地点副词（如 aquí) 都是可以用两种表达方式的
用您给的第一个例子来说吧：
la casa tiene cinco habitaciones.
Hay cinco habitaciones en la casa.
用以上两个表达都是可以的.
通过这两个句子,我们可以发现一个规律
第一句：casa用拟人化 tener 就是谓语 这个房子有.（很简单的主谓宾结构）
第二句：casa是一个地点 en la casa 是地点副词 这个句子没有主语
是常见的 there be 结构
同理第二个问题：¿Cuántos estudiantes tiene el instituto?这里instituto是主语,疑问句主语是放在后 面的;如果用某个人来代替就比较好理解 ¿Cuántos hijos tiene Julio?(Julio有几个孩子）
¿Cuántos estudiantes hay en el instituto?
第三个问题的回答是对的
第四个：¿Cuántas facultades hay en esa universidad?(这里要注意,两个名词是阴性,要注意性数一致）
¿Cuántas facultades tiene esa universidad?
第五个：La casa tiene dos dormitorios y una sala de estar.(这里una sala de estar 是客厅,休息室的意思,注意sala是阴性名词,要性数一致）
Hay dos dormitorios y una sala de estar en la casa.
第六个：Nuestra universidad tiene cinco bibliotecas.
Hay cinco bibliotecas en nuestra universidad.
第七个：La restaurante tiene dos mesas libres.
Hay dos mesas libres en la restaurante.
第八个：El colegio tiene estudiantes chinos y latinoamericanos.(这句话的意思是,大学有中国学生和拉丁美洲学生）
En el colegio hay estudiantes chinos y latinoamericanos.
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