某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付（第一年）款40万元,从第二年起,以

1个回答

  • （1）设小明第二年需交房款X万元.

    则X=5+上一年余剩欠款的利息

    X=5+5%（120-40）

    X=5+4

    X=9

    所以小明第二年需交房款9万元.

    （2）第Y年小明家需交房款6.75万元.

    则6.75=每年应付房款为5万元+上一年余剩欠款的利息之和

    6.75=5+5%[120-40-5(Y-1)]

    1.75=5%[120-40-5(Y-1)]

    35=80-5(Y-1)

    45=5(Y-1)

    9=Y-1

    Y=10

    所以第10年小明家需交房款6.75万元.

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