你是指购房贷款“等额本息法”月还款额的计算公式吗?
月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^180,表示180次方(贷款15年、180个月).注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1.
现假设贷款20万元,期限15年,年利率6.556%,求月还款额,将数据代入到上面的公式中:
200000*(6.55%/12)*(1+6.55%/12)^180/((1+6.55%/12)^180-1)
=1747.71681
=1747.72元.
计算时,按公式一步一步计算也可以,也可以用excel表格计算,打开excel,任选一个单元格,将公式数据复制到单元格中,然后在公式数据的最前面加一个=号,回车即出算出.
希望能够帮到你.