建筑面积和套内面积有什么区别?

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不仅仅是外墙哦～～
除非楼上家住的是别墅.否则单元式住宅都会有大堂、楼梯间、电梯间、配电机房等等的公共配套面积,这部分面积是要计算到建筑面积中的～
具体的算法,是用一栋楼所有的套内面积/总的建筑面积=得房率（这词儿,买过房子的都熟）,然后用该套的套内面积/得房率=该套的建筑面积——这就是你要掏钱买的面积了～～
另外,套内面积也不等于净面积,楼上说的就是净面积～套内面积是要计算一半的外墙及分户墙面积的～～
我是设计人员,以上绝对准确～～呵呵