原文引用有错别字.
陆少保,字元方,曾于东都卖一小宅.家人将受直矣,买者求见,元方因告其人曰：“此宅子甚好,但无出水处耳.”买者闻之,遽辞不买.子侄以为言,元方曰：“不尔,是欺之也.”
译文：陆少保,字元方,曾经在东都洛阳卖一套小宅院.家人们（已经找好买主）准备收钱呢,买房子的人求见.元方就告诉他说：“这房子很好,只是没有排水的通道.”买房子的人听了,立即推脱不买了.子侄们为这说了埋怨他的话.元方说：“如果不这样说,咱们就是欺骗了他.”
东都：洛阳.
受直：收钱.受：接收.直：同“值”,价值,指买房子钱.
因：于是,就.
遽：立即.
不尔：不这样.尔：代词,这样,这样做.