Question

关于建筑密度!1、问个问题,在计算建筑密度的时候裙楼的占地面积算不算进去,在一般情况下?2、还有,一个社区,楼栋都是三十

Answer 1

1、建筑密度：项目用地范围内各种建、构筑物占地面积总和占总用地面积的比例.

计算公式：

建筑密度=（建筑物占地面积＋构筑物占地面积＋堆场用地面积）÷项目总用地面积×100%

裙楼的占地面积在算建筑密度时也要算到里面

2、这个要看你规划用地的性质,和具体地理位置而定

如果是长方形错落建筑,而且是在中心城区（必要的小区道路交通和绿化具备的话）有可能达到80％.

不过这种情况很少见!