¨The appraised object is an equipment bought on December 31,

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  • 翻译如下:

    被评估资产为一项设备,于2000年12月31日购入,原值1,200,000元,该设备的产能为1,000,000吨每年,设计使用年限为10年.设备尚未开启使用,近乎全新,评估基准日为2003年12月31日.

    现市场上的设备已更新,与更新后的设备相比,被评估资产需要增加两名人工,相同产能下设备运行的动力费用每年增加40,000元.因市场需求的减少,该设备的产能每年只能达到800,000吨,规模经济指数n取0.8;该设备的的物价指数在基准日前的5年每年增长4%,每名工人每月的的工资和福利为1200元,所得税率为33%,折现率取10%.试用成本法评估该设备.

    重置成本:1,200,000*(1+4%)^3=1,349,836.8元

    实体性贬值:0

    功能性贬值:(1,200*2*12+40,000)(1-33%)*(P/A,10%,10)=283,239.97

    经济性贬值:1-(800,000/1,000,000)^0.8=16%

    评估值:(1,349,836.8-283,239.97)*(1-16%)=895,941.34