对于第三步,我不明白,为什么在6.3%后面要乘以2和乘以1?
乘以2 ; 是指取得开发用地到建设完工要2年时间,地价款是取得时付出的,要算2年利息。
乘以1;是指(建筑费+专业费)、税金和销售费用在建设期逐步付出的,要按平均占用资金计息,所以要除以2。正式表达是10368/2*6.3%*2
对于第三步,我不明白,为什么在6.3%后面要乘以2和乘以1?
乘以2 ; 是指取得开发用地到建设完工要2年时间,地价款是取得时付出的,要算2年利息。
乘以1;是指(建筑费+专业费)、税金和销售费用在建设期逐步付出的,要按平均占用资金计息,所以要除以2。正式表达是10368/2*6.3%*2