职工小张年初向银行贷款2万元用于购房,银行贷款的年利率为10%,按复力计算(即本年的利息计入次年的本金),若这比贷款要分

1个回答

  • 1、由上可知,这是预付年金.设P=20000,i=10%,n=10.求A.

    ∵预付年金现值公式为:P=A+A(1+i)^-1+A(1+i)^-2+A(1+i)^-3+……+A(1+i)^-n-1

    =A[(P/A,i,n-1)+1]

    ∵预付年金现值系数为[(P/A,i,n-1)+1]=6.7590

    ∴A=2959(元/年)

    则,每年应该还2959元.

    2、你说的“想不通,为什么利息越来越少,第一年应还x,第二年应还1.1x,第三年……”,这是按照复利终值计算得到的总数字.而你现在想要算的是每年该还款的现值.实际上,按照复利终值得到的总数字=按照预付年金终值计算得到的总数字,这代表了你10年,最终要付出的全部代价.

    按照复利终值计算得到的总数字:S=20000(1+10%)¹º =51874(元)

    按照预付年金终值计算得到的总数字:S=2959[(S/A,10%,10)]=51874(元)