一块地1000万,面积30亩,容积率3.5,每平方米建筑面积商品住宅平均成本（元/㎡）大概是多少?
答：每平方米建筑面积商品住宅平均成本（142.86元/㎡）
1市亩等于666.67平方米.巳知：30亩.666.67平方米×30亩＝20000.1平方米.
容积率 在一定范围内,建筑总面积与用地面积的比值.
已知：容积率3.5.则建筑总面积为：20000.1平方米×3.5＝70000.35平方米.
已知：一块地1000万.则每平方米建筑面积商品住宅平均成本为：1000万元÷70000.35平方米＝0.0142856万元/平方米.
0.0142856万元/平方米×10000＝142.856元/平方米＝142.86元/平方米.