(1)住宅区;商业区;工业区
(2)靠近铁路,交通便利;靠近河流;取水方便;位于盛行风的下风向。
(3)广告词应体现出位于河流上游、盛行风的上风向、环境优美、靠近高等院校、交通便利等方面的优势,如“上风上水之地,学府文化名邸”。(体现出三方面即可)