解题思路：（1）关于x的方程（x-2）（x2-4x+m）=0有三个实根，即x2-4x+m=0有两个实数根，根据一元二次方程根的判别式解答即可；
（2）求出方程的三个根，根据三角形的两边之和大于第三边列不等式解答即可；
（3）根据等腰三角形的性质，令方程的三个根两两相等，据此解答即可．
（1）x=2是方程的一个根，则方程x2-4x+m=0必须有二个根，（2分）
所以，△=b2-4ac=16-4m≥0，
则m≤4．（4分）
（2）方程的三个实根为x1＝2，x2＝2+
4−m，x3＝2−
4−m，（5分）
根据三角形的任两边之和必须大于第三边得x1+x2＞x3显然成立；x2+x3＞x1也显然成立；x1+x3＞x2⇒
4−m＜1⇒m＞3，（7分）
又由（1）知m≤4，
所以，要使方程的三个实根作为一个三角形的三条边长的m取值范围为3＜m≤4；（8分）
（3）若三角形是等腰三角形，则x1=x2或x1=x3或x2=x3，（9分）
可得m=4，此时三角形为边长等于2的等边三角形，（10分）
三角形的面积为
3．（12分）
点评：
本题考点： 根的判别式；根与系数的关系；三角形的面积；三角形三边关系；等腰三角形的性质；等边三角形的判定．
考点点评： 本题考查了根的判别式、根与系数的关系、三角形的面积、三角形三边关系、等腰三角形的性质等知识，要注意转化，将原方程转化为一元一次方程和一元二次方程来解答．