解题思路：（1）由已知得，楼房每平方米的平均综合费为每平方米的平均建筑费用为560+48x与平均地皮费用的和，由已知中某单位用2160万元购得一块空地，计划在该地块上建造一栋x层，每层2000平方米的楼房，我们易得楼房平均综合费用y关于建造层数x的函数关系式；
（2）由（1）中的楼房平均综合费用y关于建造层数x的函数关系式，要求楼房每平方米的平均综合费用最小值，我们有两种思路，一是利用基本不等式，二是使用导数法，分析函数的单调性，再求最小值．
（1）设楼房每平方米的平均综合费为y元，依题意得
y=（560+48x）+[2160×10000/2000x]=560+48x+[10800/x]（x≥10，x∈N*）；
（定义域不对扣1-2分）
（2）法一：∵x＞0，∴48x+[10800/x]≥2
48×10800=1440，
当且仅当48x=[10800/x]，即x=15时取到“=”，
此时，平均综合费用的最小值为560+1440=2000元．
答：当该楼房建造15层，可使楼房每平方米的平均综合费用最少，最少值为2000元．
法二：先考虑函数y=560+48x+[10800/x]（x≥10，x∈R）；
则y'=48-
10800
x2，令y'=0，即48-
10800
x2=0，解得x=15，
当0＜x＜15时，y'＜0；当x＞15时，y'＞0，又15∈N*，
因此，当x=15时，y取得最小值，ymin=2000元．
答：当该楼房建造15层，可使楼房每平方米的平均综合费用最少，最少值为2000元．
点评：
本题考点： 函数模型的选择与应用；函数最值的应用．
考点点评： 函数的实际应用题，我们要经过析题→建模→解模→还原四个过程，在建模时要注意实际情况对自变量x取值范围的限制，解模时也要实际问题实际考虑．将实际的最大（小）化问题，利用函数模型，转化为求函数的最大（小）是最优化问题中，最常见的思路之一．