是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋.比如二手房的买卖,就是存量房的交易.属房屋二级市场.与之相对应的是增量房概念,是指房地产开发商投资新建造的商品房.新开发的商品房销售、预售是增量房的交易,属房屋一级市场.
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