什么叫做土地抵押率?

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土地抵押率,简单来说,就是土地抵押贷款能得到的贷款额度和土地评估价的比例.是指通过银行指定的评估机构对抵押的土地进行估价,银行发放贷款不能高于评估价的相应成数（比如抵押率为60%,评估价为100万元,那贷款额就不能高于60万元）,所以抵押率的多少直接决定了客户的贷款额度.
土地抵押的应该是土地的使用权!