Question

急求！有关货币时间价值的计算有两个问题搞不清楚：①1．某人拟购房，开发商提出两种方案：一是5年后付120万元，另一种方案

Answer 1

1: 20*FVIFA(5%,5)，是普通年金终值，而第二方案是从现在起每年去20万，成了即付年金，其终值是普通年金终值的（1+5%）倍，故要再*1+I.

2: 因为后5年是每年初流入，而不是年末，换个角度，就成了，“前两年无流入，后5年每年末流入500”，于是后一项就成了2年。