物权可分为自物权、他物权与占有（事实状态）.
1、自物权.自物权是指权利人依法对自有物享有的物权.所有权是唯一的自物权,因此自物权就是所有权.
2、他物权,是指在他人所有物上设定或享有的权利.他物权可以分为用益物权和担保物权.
（1）用益物权,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性权利.常见的用益物权包括土地承包经营权,建设用地使用权,宅基地使用权,地役权等.
（2）担保物权,是指为担保债务的履行而在债务人或者其保证人的特定财产上设定的当一定条件具备时,债权人支配和取得该特定财产的交换价值为对象的他物权.常见的担保物权包括抵押权、质权、留置权等.