不得不说.这个题目灰常灰常的2..出这题目的人肯定是傻帽
容积率2.5.房地产价值3000元/平米的话扣掉土地价格2000元/平米（这里应当说明这里的土地价格是地面价格还是楼面价格,后面我说的是按楼面地价给的回答）的话就剩1000元/平米了,也就是相当于说用市场比较法评估出来的结果是建筑物重置价只有1000元/平米.而用成本法估算的建筑物重置价格为2000元/平米.这说明这个房子评估出来的使用价值是很低的,不是最高最佳使用.
不得不说.这个题目灰常灰常的2..出这题目的人肯定是傻帽
容积率2.5.房地产价值3000元/平米的话扣掉土地价格2000元/平米（这里应当说明这里的土地价格是地面价格还是楼面价格,后面我说的是按楼面地价给的回答）的话就剩1000元/平米了,也就是相当于说用市场比较法评估出来的结果是建筑物重置价只有1000元/平米.而用成本法估算的建筑物重置价格为2000元/平米.这说明这个房子评估出来的使用价值是很低的,不是最高最佳使用.