Question

土地估价师,楼主比较笨 请写出清晰的解题过程,

Answer 1

1、P=10/(1+8%)+12/(1+8%)^2+13/(1+8%)^3+14/[8%X(1+8%)^3]X[1-1/(1+8%)^40-3=9.259+10.288+10.3198+138.9206x0.942=160.73万元

2、承租土地使用权价格＝3/6%×[1—1／(1十6％)5]＝12．64万元

3、V=12/(8%-2%)-7/(8%-1%)=100万元