陆少保,字元方,曾于东都卖一小宅.家人将受值矣,买者求见.元方因告其人曰：“此宅甚好,但无出水处耳.”买者闻之,遽（jù）辞不买.子侄以为言,元方曰：“不尔,是欺之也.”
译文：陆少保,字元方,曾经在东都（今洛阳）卖一个小宅子.家人将要收钱时,买房人请求见面.陆元方于是告诉买房人说：“这个宅子很好,只是没有出水的地方.”买房人一听,就拒绝不再买了.他的子侄们因此埋怨他.陆元方说：“不这样,这是欺骗别人.”
曾：曾经 因：于是 甚：很 辞：拒绝
子侄以为言：他的子侄们因此埋怨他.
不尔,是欺之也：不这样,这是欺骗别人
反映出陆元方坦诚、诚信的品质,诚实交易,不惟利是图
他的做法是正确的,不会受到他人谴责