解题思路：根据化学性质与物理变化的特点进行分析．通过化学变化表现出来的性质属于化学性质，没有新物质生成的变化属于物理变化，解答时可以据此来完成解答．
碳酸氢铵是白色固体属于物理性质，碳酸氢铵分解生成氨气、二氧化碳和水属于化学变化，水蒸气凝结成水属于物理变化，二氧化碳能使澄清石灰水变浑浊属于化学性质．
故答案为：A；D；C；B．
点评：
本题考点： 化学性质与物理性质的差别及应用；化学变化和物理变化的判别．
考点点评： 区别性质和变化一般借助于一些常见的字眼“…能/可以…”一般描述的是性质，而变化一般是直接描述变化过程，得出结果．