冬天
严寒的冬天赶走了美丽的秋天,天渐渐冷起来了,人们脱下了秋衣,穿上了冬装。
冬天的太阳暖呼呼的,小朋友们一个个拿着书本,坐在太阳底下,一边晒太阳一边读书,老人在太阳底下翩翩起舞锻炼身体。
夜幕降临,刺骨的寒风呼呼刮个不停,吹得人们嗦嗦发抖,一个个躲在房间谁也不愿意外出。
第二天起床,我发现地上、屋面上、草地上到外一片白白的,原来夜晚下了场大霜,怪不得昨天夜晚特别冷,但我不怕,我很喜欢冬天,冬天的美景不比春天差。
东莞房价不能承受之重
绑架的东莞房价
不能承受之重
近日,由媒体公布的数据显示东莞上半年涨幅51.5%
,已经赶超房价涨幅高居榜首的深圳,本人由惊讶到深思,
07年到底是谁在刺激东莞房价?使它一次一次刷新了记录;而东莞又能承受如此之快的涨幅和如此之高的房价吗?
被深圳绑架的东莞房价
关于东莞房价上涨的原因早在2005年就有业内人士探求过,不外乎大城市化背景下广大消费者对住房的直接需求,和由此引发的供求不平,以及地价、建筑材料成本的上涨等因素。但在今年东莞房价上涨之快是往年所不及的,在本轮东莞房价上涨的行情中最直接的因素无疑是大批深圳投资客涌入东莞买房,深圳人东莞置业的热潮无疑给东莞房价吃上了一剂兴奋剂,使得东莞房价一路高歌。
追寻深圳人置业东莞的足迹,早在2006年东莞就有开发商提出“莞深同城”这一个概念,连同深圳某报,热炒,并延伸出深圳人东莞置业模式猜想、一小时生活圈等话题。无独有偶,今年6月中旬万科地产的王石在全国媒体齐聚一堂时公开宣称,无法承受深圳高价房的购房者可以退一步考虑到东莞买房。
掌控地产市场,自然先从拿地开始,既然王石如此看重东莞市场,东莞万科自然不会辜负王石的期望,从2004年万科在东莞开放第一个项目开始到2007年,深派万科迅速加快了在东莞的拿地扩张的速度,运河东1号,阳光山庄内转,松山湖别墅,大岭山项目、南城水濂山地块以及最近的塘厦的地王,就万科东莞拿地的疯狂来看,似乎万科已把东莞当成了第二个深圳。
广大深圳置业者一方面临深圳关内房价破两万的局面,一面是东莞深派开放商以及东莞本土开发商联合媒体对深圳置业者的宣传和引导,抱着对东莞低房价淘金的的幻想,深圳置业者纷纷踏上东莞置业这条路,被深圳高房价压抑的购买力,迅速引爆,使得东莞房价高追高涨。
在这一轮涨幅中,直接受损者则是在东莞工作刚毕业的年轻精英,他们是东莞本土买房的社会中坚。
众所周知,东莞作为来料加工为主的城市,从市区到镇区以工厂,作坊为主,使得社会构层为哑铃层,两头大中间小,东莞企业主和东莞原居民较多,普工多,白领层薄弱无法与深圳相比,而在东莞收入不菲的企业主和东莞原居民早已经第一次置业或者第二次置业了,买房迫在眉睫的是年轻的东莞白领层。但近段飞涨的房价早就超出来这群刚从学校毕业不久白领的承受能力。
不少人士有提到过东莞开发商捂盘惜售的情况,仔细想想,捂盘与惜售东莞开发商确实是聪明之举,因为一次发售太多,本土市场根本无法消化,于是从06年年末开始开发商不约而同,一次发售一百来套;此后报道,售楼处通宵排队,销售额高达9成;开发商一点一点卖,房价一天一天涨,紧张气氛下,需要自住买房者,看得心惊肉跳。
准置业者可观望
投资客当慎重
如今东莞城区普通洋房房价已经叫价过七千了,个人以为以东莞的经济结构,没买房者可以暂时观望,深圳到东莞投资客更应该慎重。
到东莞卖房的深圳投资客,应当考虑房子卖给谁这个问题吗?文章前段提到过,东莞社会为哑铃状,普工和企业主基本不会考虑去买深圳投资者的二手房,东莞白领阶层也为二手房并不低的房价和过高的营业税、中介费头痛,二者对比自然更偏重买新房,因而在东莞投资房产能否如其所愿的卖出去,前途未知。
东莞置业在之前也有人提出,东莞买房,深圳上班这一理想模式,既然是理想,自然存在理想到现实的距离。虽然东莞到深圳交通提速,拉近了这两个城市的时间距离,但不能忽视,车越来越多,塞车越来越严重的情况,在上下班高峰期塞车更是频繁。住东莞,工作在深圳,假设忽略其交通费,而每天来往两地的时间就不是上班族能承受的,试想明天花5-6个小时在上下班的路上,睡眠严重不足,疲倦引发的亚健康也让人苦不堪言。有人也许会列举西方大城市,但不要忘记中国有中国的国情,深圳到东莞无地铁,无轻轨,而铁路也就罗湖到常平,目前的交通状况无法从根本上解决这一问题。
未来房价调控势在必行
部分人一定不会忘记香港房产的教训,香港房市从1995年到1997年一度出现了“迅猛的增长”,价格上涨了50%,随后几年“剧烈的暴跌”便接踵而来,从1997年到2002年,跌幅达到57%。月盈则亏,水满则溢,物极必反,大涨之后必然伴随着大跌。
眼下人民币汇率跌突破8美元大关后,美元汇率一度创新低,进入五月,物资让人措手不及的上涨,从鸡蛋、大米以及方便面,日常生活必需品不断涨价,有人称十几年来未涨价的肯得基和麦当劳也相继调价,中国是否出现通货膨胀?明眼人一看便心知肚明。衣食住行,人类生存的基本要素,息息相关,相互影响;有经济学家指出,通货膨胀和近五年不断高涨的房价有着千丝万缕的关系,更有人尖锐的大呼,中国贵得离谱的房价这一毒瘤不除,社会何来安定?中国又怎能和谐?
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冬天冬天冬天是个单调的季节,世间是一片雪白。冬天来到,是有一阵雨期的。雨季过后,就开始进入冬天。人们在雨期中增加减少衣服,用以适应季节变化。之后,就是短暂的冬日。冬天的太阳,很晚才苏醒,很早又睡去。但她的出现,为你的世界增添了几分色彩与温暖。每一天,孩子们准时醒来,等太阳时间逐渐变长。终于,进入深冬了。深冬时节,每个人裹得就像粽子一样。厚厚的棉袄,加绒的靴子,以及妈妈或爱人或朋友织的围巾。记得,那个时候在学校里,头一天晚上下的大冰粒,第二天醒来,世界就是雪白雪白的。我们的班主任,也就是我们的语文老师。他带着我们在学校的后山,打雪仗,堆雪人,玩的可开心了。我们同语文老师的女儿一起堆了一个好大好大的雪人,老师的女儿特意拿了一个胡萝卜,用作雪人的鼻子。我们捡了一些黑色的鹅卵石,充当雪人的眼睛。还特地找了一把废弃的扫把,那雪人威风凛凛,校长特地为我们拍了一张照片,留作纪念。那个时候的冬天,就像春天充满生机。学校放寒假的时候,太阳又会出来几天,给我们短暂的温暖。我们会趁机去山里面找一些山珍,那是冬天特有的,烹饪之后特别美味。最难忘的还是过年,红红火火,什么都有,家人管得也只最放松的时候。冬天,真的很好啊。怀念那时冬天!版权作品,未经《99作文网》书面授权,严禁转载,违者将被追究法律责任。500字 小学
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冬天随着北风的呼啸,伴着寒风的刺骨。冬天就像一位老者,拄着拐杖沉思着,悄悄地来到人间,她用一种神奇的力量,孕育着春的摇篮……冬天是一个神圣的季节。凛冽的北风呼呼地刮着,吹在脸上像刀割一样。它赶走了秋的凉爽;它卷走了树上枯黄的叶子。瞧,大树上的枝干光秃秃的,无遮无拦,孤零零地站在那儿,显得那么落寞,冷清。唯有那苍劲的松树不惧严寒,瞧,它们迎风而站,挺拔翠绿,狂如一位高大挺立的勇士。它们就像是小区的守护神,又像是欢迎新客的神圣使者。不管严寒酷暑,还是狂风暴雨的袭击,它们从不畏缩。冬天是一个美丽的季节。虽然花儿,草儿大部分枯萎了,安静地沉睡在大地母亲的怀抱里,等待春天那个万物复苏的季节。这时,梅花却不畏严寒,傲立枝头,在天寒地冻的日子里散发出阵阵芳香。尤其那腊梅,非常漂亮,这个季节的梅花开得最旺盛。它们有红的、白的、黄的。它们的大小,花瓣的数量各不相同,有的开起来一串一串的,像冰糖葫芦;有的开起来一簇一簇的,灿烂无比。它们迎风怒放,如同婀娜多姿的仙女,展示着秀美多彩的丽质芳姿。散发着沁人心脾的清香,让人心旷神怡。冬天还是一个欢乐的季节。当雪花踏着轻盈,舒缓的步履从天而降时,当大地被轻柔的雪花所覆盖时,孩子们就裹着厚厚的棉衣,戴着手套和雪帽,像一个个可爱的洋娃娃,从家里蹦出来。望着那厚厚的雪花,大家都笑开了花,迫不急待地玩起来。他们有的打雪仗,有的堆雪人,玩的不亦乐乎……。俗话说“瑞雪兆丰年”。看着田野里到处白茫茫的一片,爷爷奶奶脸上乐开了花,来年一定是个丰收年。冬天真好啊!它带给我们快乐和知识,我爱这个可爱又美丽的冬天。650字 初二 写景
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冬天春天――温暖 ; 夏天――炎热; 秋天――凉爽; 冬天――寒冷。一年四季,春、夏、秋、冬,它们是春兰秋菊,各有千秋。虽说我喜欢温馨的春天,但是冬天也有它的特点。冬天的特点:寒冷、雪白、浪漫、幻想。。。。。。秋天去了,冬天来了,它踏着雪白的脚步来了,它来到哪儿,哪里就成了粉装玉砌的世界。冬天悄然来临了,树枝被学压弯了枝头,雪摇摇欲坠;原本翠绿的大山,现在银装素裹起来了,成了“银山”,屋檐上雪化了后,滴成了冰溜子。冬天,漫天“鹅毛”飘来飘去,洒落地落下来!冬天,以最美的方式显出它的特点;冬天,是一个充满幻想的季节;是一个能让孩子们敞开心扉尽情嬉戏的美丽季节!250字 二年级 叙事
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冬天冬天,雪花飘落.冬天的梦,变得晶莹起来.大地这么洁白,是不是圣诞老人掉了的胡子呀.50字 一年级 诗歌
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冬天写冬天冬天冬天,虽然没有春天的温暖,也没有夏天的火热,但它的美丽、纯洁,让我不禁深深爱上了它。冬天,太阳光暖洋洋的,它没有盛夏的阳光那样的刺眼、火热,可他特别的温和,像亲爱的妈妈正在用手抚摸着我们的脑袋,感到非常亲切。冬天,虽然没有春天的映山红,也没有夏日出污泥而不染的荷花,冬天有梅花和水仙呀!它们像一位位高尚的天使,不畏严寒的选择了冬天这个寂静的季节开放,给冬天带来了一片生机。冬天,要数雪花最美丽了。它可是冬天的象征,那白白的,小小的雪花,像一个个自由的精灵,纷纷扬扬地降落下来;像一棵棵蒲公英,撑着小伞飘下来;但更像我们的小伙伴,陪我们玩耍。下雪过,后,农民伯伯最高兴了,他们似乎看到了明年丰收的景象。冬天,小河结冰了,那时的小河像一面光滑的镜子,闪亮闪亮的。那时的小河也成了我们的乐园。踏上一双溜冰鞋,穿上一件红棉衣,便可以像燕子一样在冰上飞翔,要多美有多美。冷不丁摔了一脚,也不哭,只是站起身来拍拍裤子继续滑,我们是不会浪费这美妙的时间的。冬天给我带来了欢乐,冬天让我看到了美丽,我爱冬天!点评:语句通顺,句意流畅,言辞优美,叙写形象、生动、鲜明,语言表达能力较强。脉络分明,层次感强,叙气说井然有序,纤毫不乱。文章前后连贯,形成完整的形象。500字 四年级 写景
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