温家宝赴厦门考察深情眺望金门岛
温家宝赴厦门考察
深情眺望金门岛拍照留念
听到这里,温家宝十分高兴,他伸出大拇指说:“你们的企业发展得很好,我认为主要是四个方面的原因:一靠科技,二靠管理,三靠良好的发展环境,四靠抓机遇。”温家宝略微停顿,提高了语调说:“这是我非常强调的一点。当前,和平发展是两岸关系的主题,也带来了两岸发展的大机遇。最近,我们出台了关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的政策措施,这将给台资企业带来新的发展机遇。”
厦华电子也是一家台资参股的企业。展厅液晶屏上显示的“两岸携手,创造新‘视界’”字样,引起总理的兴趣。他说,这个口号好,两岸就是要携手。我们欢迎台湾的企业来大陆投资,这不仅是资本的结合,而且是技术的结合,是人民情感的交流,是优势互补、互利共赢。加快海峡西岸经济区建设,吸引台商到大陆来投资,要继续坚持“同等优先、适当放宽”的原则。我们还要保护台资企业在大陆的合法权益,积极解决台商在国际金融危机中遇到的困难和问题。这样做对两岸同胞都有利。
厦门是祖国大陆率先与金门实行货物、人员直航,并和高雄试点直航的城市。自从2001年开通试航厦金“小三通”海上客运航线以来,客运量持续增长,截至今年4月底,进出旅客累计突破376万人次,成为两岸交流往来的海上黄金通道。
8日下午,温家宝来到厦金客运码头暨邮轮中心考察。有关负责人向总理介绍说,中心去年投入使用,设施先进,交通便利,受到两岸同胞的欢迎。每天进出航班达到28个,游客们能在航行中观赏台湾海峡的风光。
听到这里,温家宝微笑着说道:“这不仅联系经济,而且联系人员往来。”
在中心大厅的展板前,有关负责人向温家宝总理汇报了厦门港及海峡西岸经济区的规划和加速建设高速铁路等基础设施等情况。温家宝说,加快海峡西岸经济区建设,交通大通道建设是一个极为重要的内容。这包括三个方面:一是厦门和沿海港口城市通往台湾的直航通道;二是整个福建依托高速铁路、高速公路、航空,形成通往内地的大通道;三是福建特别是厦门是对外开放地区,还有一个通往国际的大通道。
售票大厅内,数十家旅行社的柜台依次排开。温家宝走过去,向售票人员热情询问:“我要买票怎么办?”面对总理幽默的提问,一位售票员回答:“我们这里就可以卖。”在场的人们会意地笑了起来。
总理向售票员详细了解两岸旅客往来情况。售票员告诉总理,每天从早上8点半开始,到下午5点半,基本上一小时一个航班,每天来往3000多人次。温家宝说,“我预计,将来1万人也打不住。”售票员表示赞同。
在一个写着“洳家”字样的售票柜台前,温家宝微笑着问售票员:“这是宾至如归、回家的意思吧?”售票员点头称是。听说有一家台湾旅行社,温家宝主动走过去,和工作人员亲切交谈,询问有关情况。
随后,温家宝走到靠近码头的窗前。海面上,一艘白色的客轮正劈波斩浪向码头驶来。工作人员告诉总理,那就是从金门岛开过来的航船。温家宝深情地向那艘航船凝望……
海风轻拂,阳光灿烂。下午5时许,温家宝来到和金门岛隔海相望的海滩上,再次深情眺望对面的金门岛。然后,温总理转过身来对随行的记者说:“给我照张相,留个纪念。”
温家宝总理微笑着面对镜头,他的身后是金门岛和辽阔的大海……
岸边,一座题名《回归手》的石雕静静伫立,那是两只紧紧拉在一起的手……
8日晚,温家宝主持召开企业负责人座谈会。与会的多位台资企业负责人先后发言,对国家加快建设海峡西岸经济区发展的决策表示欢迎,并提出了意见和建议。温家宝说,加快海峡西岸经济区建设,要靠改革,靠开放,靠创新,希望大家共同努力,为福建的更大发展,为海峡两岸经济的发展,为中华民族的振兴作出贡献。
座谈会结束时,已是晚上10时许。厦门湾畔灯光璀璨,映亮了海面……
延伸阅读
男生日记,男生看
我们还不知道张家在哪里,所以我们只能在张的后面走,搞得我们都觉得怪怪的。
张有点尴尬,“你们两个能不能走在我前面,如果不知道路的话就跟我并排走。”
我和蓝有点傻,呆呆的点点头,快步走上前跟张并排走。
走了将近20分钟都还没到张家,我和蓝都有点不耐烦了,可我没有说出来,不是很好意思。可蓝兰是个大大咧咧的姑娘,她可不管那么多,她有些不耐烦地说,“张煜磊,你家在哪呀?什么时候到?”
张并没有生气,讨好地说,“马上到,马上到,你如果脚酸的话,我背你!”
蓝兰显然被这样张这样突如其来的好吓了一跳,有点害怕,不过还是挺了挺,说:“额……不用了,没事。”
张有马上说,“没关系的!”看他的样子,他很害怕蓝兰不想去他的生日宴会。
我怕到时候太尴尬,我就赶紧说,“蓝兰没那么娇弱啦。”
蓝兰赶紧用力的点点头,看来,她真的被吓到了。张当然也很识趣,毕竟张是个聪明的人,他赶紧说:“哦,那我们快点走吧。”
蓝兰说:“恩恩,快点走吧,我和石德走路都很快,没关系,你可以走快一点。”
张加快了脚步,我和蓝兰紧紧地跟着张,蓝兰也不在说话了,因为她害怕,害怕张说要背她。
大约走了半个多小时,终于终于到了张家。我们进门时,我没有看见张的妈妈,我问张,“你妈妈呢?还有,要脱鞋吗?”
张抬起头,说:“哦,我妈妈说难得有同龄人和我过生日,就放手让我们自己去玩。”
我笑了,“呵呵,你妈妈还挺懂人情!”
(未完:待续)
今天先写到这,明天继续。
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无言的深情夜,已深了,可他却久久不能眠。一腔他自己也无法琢磨透的情调又来了,路,在前面延伸着,他却如一只小鱼儿在茫茫大海中飘游,找不到边际,这夜好静。不知何时,他有了这种感觉,好静,好静哦,是迈入中学以来吧!对这不熟悉的环境,他感到陌生。对着沉重的压力,他已喘不过气来,对着静静的感觉,他好孤独。于是,后山是他的乐园,不,应该说是发泄园吧!因为只有走到这里他才有一种与世无争的感觉,时间一天天过去了,这里便成了它是可停留的驿站。饭后,他又来了,是因为今天又有了那种感觉吗?他伫立了好久,想着,想着……思绪飞了,等他醒来,在他眼前出现了一个高大而瘦小的背影,那么朴素,是那么直,他凝望着天空,好像若有所思……他好像触到了什么,相信自己,能行,是啊,何必躲在黑暗的地方,任其悲观,任其忧伤。黑暗的袭击是给人类光明的预兆,不是吗?这样的人生才会拥有色彩,他振作了,从来没有过的。一学期下来,他取得了好成绩,对生活更加充面了信心,这时,他的背影又来了,相信自己,能行。这多么朴素,多么平凡的一句话,谁会说自己不会说呢/可在他的话里带着希望,带着爱,之后,他再也没有看见那个背影了,对他来说他是一颗希望的星,也是一种动力。夜I此刻虽然还很静,但他的心却并不凄凉,因为他拥有使他前进的动力,相信自己,永不放弃这句话又回响在他耳边,在他内心深处。这爱,这情不需要华丽的装饰,不需要油腔滑调的叙述,没有任何让人流泪的情结,也没有任何打动人心的动作,因为这是无语的,不需语言来表达的,应该只能意会,不能言传。山依旧,水也依旧,相信自己,能行。在他走过的任何地方都会回荡着:相信自己,能行。600字 六年级 抒情散文
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赴上海浦东、苏州、昆山学习考察报告为进一步解放思想、开拓视野、学习先进经验,按照党工委、管委会统一要求和部署,=月==日至==日,由党工委副书记郑玉霞、管委会副主任梁作芹带队一行=人,赴某省浦东新区、苏州工业园、昆山经济技术开发区三地围绕政府效能、行政审批、园区建设等方面进行了学习和考察。同时,拜访了中国华源集团某省总部、新加坡驻某省总领事馆,与宁波市外经贸局建立了初步联系,为下一步招商引资打下了良好的基础。现将学习考察情况以及招商情况报告如下:一、三地经济发展的基本现状(一)经济总量不断扩大。三地留给我们的最深印象是经济发展富有生机和活力。====年浦东国内生产总值(gdp)达====亿元,全社会固定资产投资===亿元;地方财政收入==亿元。苏州工业园====年全区实现国内生产总值===.=亿元;完成财政收入==.=亿元;实现进出口==.=亿美元。昆山====年全市gdp完成===.==亿元,财政收入==.==亿元,进出口总额==.==亿美元。(二)发展速度持续加快。浦东自====年开发开放以来,国内生产总值(gdp)保持了==.=%的年均增长速度,占全市的比重由不足=/==跃升到=/=;工业总产值从====年的===亿元开始,到====年达====亿元;地方财政收入由====年的=.==亿元增加到====年的==亿元。苏州工业园设立==年以来,主要经济指标一直保持着年均==%左右的增幅,====年全区实现国内生产总值增长==.=%;财政收入增长==.=%;实现进出口增长==.=%。(三)经济外向度高。利用外资规模不断膨胀,====年浦东新区全年合同利用外资==.==亿美元,增长==.=%。苏州工业园外向型经济占==%左右,世界===强企业中有==家落户苏州工业园。====年新增合同外资==.=亿美元,实际利用外资==.=亿美元,同口径分别增长==%和==%,累计合同利用外资===.=亿美元,实际到位外资==.=亿美元。昆山目前有来自==个国家和地区的投资项目====多个,合同外资超过===亿美元,实际利用外资超过==亿美元,其中台资项目占到==%左右,成为祖国大陆台商投资最密集的地区之一,世界===强企业中有==家在昆山投资。二、招商活动情况(一)拜访了中国华源集团某省总部。=月==日下午,考察队员冲破集团与我们无业务联系等阻力,成功拜访了中国华源集团某省总部。总裁助理徐国雄向我们详细介绍了公司的发展历程及现状。目前公司在海内外拥有全资和控股子公司==家及华源股份、华源发展、华源制药、某省医药等=家上市公司,基本形成了医药、纺织和流通的产业体系和国际化的经营格局,成为中国最大的医药集团和纺织集团。考察队员详细介绍了日照及开发区的环境、区位、政策等,尤其是大力推介了在日照经济开发区发展纺织行业的比较优势。徐国雄非常感兴趣,表示一定要抽时间单独来日照实地考察,并进一步探讨合作、投资事宜。(二)与新加坡驻某省总领事馆领事商务部、新加坡国际企业发展局建立了合作关系。=月==日下午,考察队员拜访了新加坡驻某省总领事馆商务领事许振义先生。许振义领事是新加坡在中国华东地区的商务负责人,深为考察队员的诚心和敬业精神所感动,表示一定要多引导、多介绍,让新加坡企业更多的了解开发区、了解日照,鼓励他们到日照经济开发区投资兴业。(三)与宁波市外经贸局建立了初步联系。在此次考察学习及招商活动中,计划到宁波拜访当地一些着名的服装纺织民营企业,但是由于影响而被迫暂时取消。但考察队员经过各种途径与宁波市外经贸局建立了联系,这为我们下一步招商打下了良好的基础。三、几点感受和建议三地之所以发展快,关键在于他们的思想解放程度高,创新意识浓厚,各地都十分注重在各方面的创新。在短短几天的考察中,我们初步了解了三地政府现代化的经营理念、高效能的管理模式以及灵活的运作机制,体验了他们严谨细致的工作作风、高效率的工作节奏和精益求精的负责精神。为此,建议:(一)进一步解放思想,更新观念。(=)选派部分干部到先进经济园区工作一段时间,以学得真经。通过参观浦东新区投资项目管理办公室高效能的政府管理机构和快捷的行政审批程序,我们深感需要学习的东西太多,仅靠一次短时间的考察很难领会其实质性的内容。建议管委选派部分干部到先进经济园区边工作边学习,如浦东新区、苏州工业园等,时间为=—=个月,身临其境、耳濡目染,以达到学习、提高、推广的目的。(=)邀请一批先进地区的专家、学者、企业家来我区讲课。=月==日,考察队员在昆山经济开发区考察时,开发区政策研究室主任黄承圯接待了我们,黄承圯主任兼任中国管理科学研究院研究员、中国未来研究会未来研究所研究员,见证了昆山经济开发区起步、发展、壮大的历程,对开发区如何摆脱束缚、创新发展等都有着独特的见解。特别是其开放的思想,渊博的经济理论知识,对开发区的定位及市区的关系协调等一系列问题的理性分析,给考察团成员留下了深刻的印象。建议邀请这样一批专家、学者、企业家来我区讲课,不只我区的工作人员要听,更要邀请我市市直各职能部门的负责人来听。一方面,增强我区全体人员的压力感、紧迫感、责任感。另一方面让市直职能部门认识到开发区是全市的开发区,进而支持、帮助开发区加快发展。总之,我们认为,解放思想是全方位、多层次的,不仅是领导干部,而且包括全体机关工作人员,包括社会各个阶层,都要通过解放思想,更新观念,在全区坚决破除传统落后的思维模式,在全市打破狭隘的局部利益思想观念,增强整体意识,进一步激起敢闯敢冒、敢想敢干的精神,走出一条加快开发区发展的新路子。(二)强化服务意识,营造与国际接轨的良好的投资软环境。(=)积极争取享受市级行政审批权限,以“便捷、快速、高效”为目标,全面借鉴某省浦东新区“一门式”服务体系,集中所有职能部门,改革目前的行政审批程序。借鉴实行“告知承诺制”,将行政审批有关部门的相关规定内容“告知”企业申请人,申请人只需签字盖章,“承诺”履行相关告知事项,就可取得相应的许可证。加快“电子政务”的建设,推行网上办事。(=)增强服务理念,变“管理型”政府为“服务型”政府,全面营造“亲商、富商、亲民、富民”的氛围。借鉴苏州工业园“零费率”政策,除国家法律规定的税收依法缴纳外,地方性的行政收费一律减免。(=)加强对行政职能部门的监督。借鉴苏州工业园的做法,将我区行政效能投诉中心设立在“一站式”服务大厅,随时接受、监督和处理客户投诉案件。(三)创新机制,高标准建设新区硬环境。(=)借鉴某省浦东新区、苏州工业园经验,以市场机制进行园区基础设施开发建设。苏州工业园园区开发主体是由中新双方财团组成的开发有限公司,目前园区累计完成基础设施投资===亿元,其中==平方公里建成区达到“九通一平”。但在基础设施投资中,政府只负担很少的部分,其余全部由中新苏州工业园开发有限公司负责。浦东新区==年来基础设施投资总额达====亿元,投资构成为银行==%,外商投资==%,社会资金==%,政府投入==%。因此建议开发区设立新区开发有限责任公司,公开向社会招标,让企业参与控股,实行企业化、市场化运作方式进行新区开发建设,实行“谁投资,谁受益”的方式运作。例如:园区基础设施建设采取以市场为主、政府为辅的运行机制,由投资开发公司通过市场融资进行建设,重要黄金地段和房屋采取出让、转让、拍卖、租赁等方式进行开发建设,待实现路、水、电等“几通”后再去招商,走一条靠投资环境树形象、靠引外资企业上档次的路子。(=)借鉴昆山开发区实行土地批租经验,把新区开发建设与招商引资很好地结合起来,实行以地引资、以地招商,以土地换项目,从简单的土地出让“买卖”变成全方位的经济交往。(=)高起点规划、高标准建设,高要求管理。一方面积极向上争取有关土地、规)划、经济等管理方面的权限,更多更好用足国家赋予的政策;另一方面严格按照“先规划后建设、先地下后地上、适当超前滚动开发”原则,并确立“执法从严”的规划管理体制。(四)招商引资方面应积极与大财团、大上市公司攀亲结缘。(=)重点加强对大企业、大财团以及上市公司招商,把目标瞄准世界“===强”。寻求更高层次的合作,在量的基础上,重视质的提高,多引进一些投资规模大、技术含量高、带动面宽、综合效益好的大项目,“吸引一个,带动一批,影响一片”。(=)招商与安商相结合。招商引资的根本目的是发展我区经济。在注重引进来的同时,还要做好“安商、留商”的工作。只有招商、安商两手抓,招商引资的路才会越走越宽,效果才会更好。(=)树立克难奋进、百折不挠的拼搏精神。在实际工作中,体现在招商引资过程中,不因困难多而退缩,不因竞争强而畏慎。一旦认准招商对象,就要盯得住、靠的上,花几个月甚至是几年的时间,认准一个项目就要盯上去。脸皮要厚不怕吃闭门羹,不怕人家脸难看,不怕人家说不;腿要勤三天两头地上门找,不达目的不走人。1200字以上
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赴美高层楼宇设备管理考察报告赴美高层楼宇设备管理考察报告应美国世邦魏理士物业管理公司的邀请,中国物业管理协会以田在玮副会长为团长的赴美高层楼宇设备管理考察团一行10人,于2005年12月11日—23日对美国物业管理及高层楼宇设备管理现状进行了认真考察,现将考察情况报告如下:一、美国物业管理的现状美国是世界上最发达的国家,综合国力远远超过其它国家,同时也是市场经济体系最为完善的国家。在这一社会背景前提下,形成了美国高度专业分工协作的物业管理市场运作体系。1、在美国,物业管理作为社会管理事务,主要由业主和企业及行业协会负责,政府基本不予干涉。小政府,大社会,能够由市场来做或依靠民众自主自律能够解决的问题,政府均不予过多过问,所谓“民有、民治、民享”是也。尽管美国物业管理有效地承担和履行了服务社会的职能,但这并不是美国政府的功劳。美国政府的行政分支中没有物业管理的管理部门,政府的作用是立法和司法。日常的行业管理,主要由一个叫物业管理研究院的机构负责。美国物业管理研究院(IREN)总部位于芝加哥,成立于1934年,是美国房地产商协会的一个下属机构,是一个非政府机构和非盈利性组织,其主要职责是:(1)培养物业管理职业队伍,包括培训和鉴定从业人员的资格,颁发注册物业经理(CPM)、注册住房经理(ARM)证书;(2)制定和执行物业管理行业标准、道德规范,推广新技术、新工艺,维护行业的社会价值;(3)协助政府部门起草法律,法规;(4)推介并带领会员向海外开拓市场。美国物业管理研究院有一个集管理、科研、培训、经营于一体的组织结构,在各大地区设立有分部,其总部的机构设置。理事会执行委员会常务委员会:职责:审计、预算、规划条例、规定、道德规范和纪律道德规范问题听证和纪律委员会执行委员会公共住房道德规范和执行委员会地方分部活动部:职责:分部活动ARM部:职责:ARM服务法律事务部:职责:全国联邦住房联络各地联邦住房联公平住房和平等机会联邦立法州和市政事务服务部:职责:全国物业经理咨询物业经理计算机和技术收/支分风险管联络部:职责:物业管理杂志社营销/公共关系出版会员注册部职责:AMOAMO资历评估分会AMO保险分会CPM会员标准高级CPM会员标准管理计划会员发展、少数民族教育培训部:职责:成人教育CPM会员资格培训教育政策师资课程内容委员会2、高度职业化的物业管理队伍是美国物业管理的重要特色之一。在美国,任何人要想从事物业管理,均须获得相应的职业资格。这种资格管理主要不是针对企业,而是针对管理者个人,这与我国目前现行的企业资质管理不同。美国物业管理资质分三种:CPM,注册物业经理(CertifiedPropertyManager);ARM,注册住房经理(AccreditedResidentialManager);AMO,注册物业公司(AccreditedManagementrganization)。还有一种过度性的叫CPMCandidate,是成为注册物业经理前的专业资格。负责资质管理工作的美国物业管理研究院严格执行行业资格标准和行业道德规范,使上述资格,特别是注册物业经理资格入门有相当难度,从而既保证了注册物业经理人队伍的质量,也使这一职业成为具有较高社会价值的热门选择。3、成为CPM的职业要求申请人向IREM提出申请,取得预备CPM资格。申请人必须填写申请表、交申请费、有高中以上学历、符合法定工作年龄和目前正从事物业管理工作。预备期一般五年,最短一年,最长十年。若是申请人曾经从事物业管理或房地产相关工作,取得其他经历分,也可少于五年。申请人取得预备资格后,需按照IREM设计的一套考核制度,取得260分,其中160分为必修分,100分为选修分。IREM课程:30分必修分,多达100分选修分。IREM每年在总部和各地分部举办培训班,每年初,IREM就将课程介绍印成精美的手册寄给每一个学员。课程内容主要包括物业维修管理、人力资源管理、多用途物业的推销和租赁、房地产的财务及其策略、物业管理效能评估、物业投资环境评估和就某一物业写一个物业管理计划。CPM证书考试:30分必修分,0选修分。考试内容涵盖维修保养、人力资源管理、促销和租赁、财务运作、日常管理、法律和风险管理。管理策划:20分必修分,0选修分。IREM提供管理策划手册,学员就某一实实在在的物业写一份管理方案,充分反映学员的实践经验和理论知识。道德规范:20分必修分,0选修分。每一个申请人必须修这一课,牢记并严格遵守CPM职责道德规范。经历:60分必修分,多达100分选修分。从事物业管理每一个月算一分,因此,60分意味着5年的预备期。但是,如果申请人在提出申请前曾经在一个CPM指导下从事物业管理,或已经是ARM,那么,这些经历也可算分。对经历,IREM还有具体规定:如管理住房,则一处不少于300单元、或2处不少于200单元、或5处不少于100单元;如管理办公楼,则一处不少于12万呎、或2处不少于8万呎;如管理工业用房,则一处或多处不少于20万呎。正规学院教育:0必修分,多达90分选修分。地产、经济学、法律、金融或经营管理的学士折70分,其他专业的学士折60分。其他成人教育:0必修分,多达100分选修分。IREM承认其他15个房地产协会提供的课程。IREM在培训手册中均有列明。其他要求:经IREM地方分部批准;交清分部和总部的会费;一直严格遵守CPM的职责道德规范;经IREM理事会批准。4、美国物业管理队伍的基本情况全美国目前只有CPM9500多人、AMO363家,负责管理着全美价值8795亿美元的各种物业。在IREM的长期有计划的发展下,美国物业管理队伍均衡发展,保持稳定、高素质,体现如下几个特点:身份高:全国只有CMP9500多人,AMO363家,从申请到成为成员,有一套严格规定。因而也只有较高学历、坚持执着的人能成为注册物业经理,具有高等教育的人员达94.1%。一旦成为注册物业经理,则进入高收入阶层,促使CPM珍惜职业、珍惜荣誉。1998年注册物业经理的平均年收入达86362美元,而位于洛杉矶地区的MONTEREYPARK市的平均家庭年收入才32605美元!专业分工:公司多以CPM为核心,其他人员围绕CPM工作,所以规模一般不大(见表),某物业管理公司,具有AMO资格,管理住房380多栋,“康斗”20多栋(类似我们所说的连体别墅)和一些公寓,但整个公司只有4个人。董事长兼总裁为CPM,同时拥有代理、开发、建筑等资质,主要负责对外开拓、制定发展计划、管理决策;副总兼财务主要负责公司财务收支、报表、帐务和内部管理;两个办事员按照指令工作,一天到晚忙于电话、传真、电邮,午餐都要错开来吃。他们就好像大公司的调度,负责根据业主要求,联系、安排维修公司、清洁公司、绿化公司进行日常和特殊的管理事务。注重经营的综合服务:一是CPM的时间分配和收入结构上,以物业管理为主,代理、咨询、估价开发也属重要内容;二是管理物业方面,以住宅和非住宅并重;三是组织类型上,CPM除主要在物业管理公司外,在地产开发、建筑、投资信托、银行等行业中均有分布。5、美国物业管理的内容(1)首要任务是物业经营。美国物业管理的首要任务是将物业经营好。因此在IREM的培训中,总是将物业的促销与租赁放在重要位置。CPM有22.1%的时间用在了经营方面,有40%的收入来自于物业管理以外的经营活动。物业管理人员更注意的是房地产市场的变化,如何使自己所管的物业保持竞争力,保持高出售率/出租率。及时收取物业经营所得,在租户可能逃租时采取果断的措施减少业主的损失;降低经营成本,通过批量购买、固定服务渠道、适时付款等取得一切可能的优惠,减少顾客的成本。(2)日常维修保养——依靠专业公司。对于物业的日常维修保养,物业管理公司起一个组织、调度和负最终责任的作用。由于社会分工的发达,大多数物业管理公司本身并不备有维修养护人员和设备。房屋及其设备设施由专业公司承担,各类设施还由各对应的专业公司承担;卫生由卫生清洁专业公司承担,一般每周清洁和清运垃圾2次;绿化有绿化专业公司承担,一般绿化人员每周前来修剪、杀虫或施肥1次。绿化喷灌基本自动化,定时自动喷水。(3)保安服务不是物业管理的法定内容,各物业根据业主公约规定而不同。一般物业管理都不包括治安,尤其是住宅,基本没有保安。基本原因有三:一是保安人工费昂贵;二是有保安反给人不安全的感觉,别人会认为是不安全才请保安的,物业难免贬值;三是技防的普及,技防公司可以提供完善、迅速而又廉价的服务。还有一个原因是警察和消防队(911)的快速反应。(4)、物业管理一般不设24小时值班,上班时间以外发生的紧急事情,由政府的911办公室处理,物业管理成本大大减少。IREM的解释是减少社会资源消耗,无需在每一处物业都设人等候不太可能发生的事情,政府的一支队伍就可以应付一大片。二、美国高层楼宇设备管理的特点1、采用高端技术,保持楼宇管理的先进性。美国是世界上科学技术最为发达的国家,这也反映在他们对高层楼宇设备的配置要求上。我们在洛杉矶参观了由美国世邦魏理士物业公司管理的智能大厦6500WilshireBoulevard大厦。该大厦23层高,总面积435,039平方英尺(40416平方米),位于洛杉矶市繁华地段,是洛杉矶市企业界的标志性建筑,由贝聿铭设计。自大厦可远望太平洋海岸、世纪城、好莱坞山及洛杉矶市区。大厦连续三年获得国际建筑业主及经理协会(BOMA)年度最佳大厦的称号并成为洛杉矶市最令人满意的办公大厦。该大厦采用了先进的保安监控系统,免除了人力巡视。大厦空调系统采用美国Auto-Matrix企业的超级终端计算机控制软件系统进行能源管理。该大厦的温控可由工程师利用一部便携式计算机进入超级终端系统,随时随地(特别是在下班时)对空调系统运行进行调整。2、注重节约能源,用高科技手段减少能源支出。参观6500WilshireBoulevard大厦,给我们印象最深的是大厦业主及管理者高度重视节约能源,不惜投入重金改造楼宇设备,通过技术手段降低能源。该大厦已连续三年获得美国环保署“能源之星奖”。通过投资改造,大厦能源管理系统,包括空调系统中的自动温控、冷冻机自动切换,所有空气处理机组、冷却塔风扇及车库送排风均安装了调速电机。大厦全面安装了照明探测控制系统及节水阀。仅车库排风机使用变频电机一项就为大厦每年在能源支出上节约近十万美元。3、注重设备管理环境,提高设备使用寿命。该大厦管理者十分重视设备环境的管理与保持。在参观中我们发现,每一处设备间环境整齐,物品摆放井然有序,室内及设备本身洁净无尘,油漆一新,其干净程度令我们惊叹。同时,管理者严格设备管理程序,规范严格,设备检测均有明确的周期规定与现场检测记录。三、本次赴美考察对我国物业管理发展的几点启示1、美国的物业管理注重物业经营服务,物业管理的内涵较广。除以物业管理为主外,涉及中介代理、咨询评估、出租出售、开发销售等房地产行业多个领域,这与目前我国物业管理企业大多单纯从事简单的物业管理基本业务内容状况形成很大反差。注重物业经营,一方面扩大了物业管理的领域,通过多样化经营扩展利润空间,规避行业风险。美国的物业管理企业有40%的收入来自于物业管理以外的经营活动,这对我国目前利润水平过低,经营管理举步维艰的物业管理企业不能不是个重要启示;另一方面,涉足较高端的房地产行业业务内容,可以有效地提高物业管理队伍的整体素质,转变物业管理仅从事简单劳动的对外形象。在美国参观中,感到美方的物业管理人员素质高、干劲足,职责满意度高,94%的物业管理人员具有高等教育学历。要提高我国物业管理从业人员的素质与水平,就要提高行业的吸引力,扩展行业的利润空间和业务空间,涉足房地产高端业务内容,自植梧桐树,外引金凤凰。2、美国高度职业化的物业管理队伍,保证了美国的物业管理能够保持在较高水平上。参观学习中,给我们很深印象的是,美国职业化的物业管理人员十分珍惜自己得来不易、又具有很高社会与经济价值的注册资格,有很强的长期甚至终身从事物业管理的愿望。他们把自己毕生的精力与才华贡献在物业管理这一社会服务事业,这即保证了他们自己的较高社会地位和经济收入,也保证了美国物业管理的世界级水准。从物业管理行业来说,高度职业化,严格注册资格的筛选程序,限制注册人数(全美仅有9500人),都保证了注册物业经理等资格的整体质量与素质,提高了美国物业管理研究院在全美物业管理行业的地位与信誉,使资格注册这一行业管理手段步入良性循环轨道。我们认为,美国的职业化专业管理队伍建设经验值得我们学习与借鉴。3、注重环保与节能,是此次赴美考察中感到的重要特点。在参观考察6500WilshireBoulevard大厦中看到,大厦的业主与管理者对环保节能有明确的目标与计划,业主肯下功夫,肯花价钱投入大量资金用于大厦节能改造,自1994年至2004年逐年投入资金进行各项改造最低提高能效10%,最高提高75%,有效地达到了节能降耗的目的。美国环保署对物业管理中的节能活动给予推动,每年评定“能源之星”项目,对节能显着者予以表彰。我国已提出建设节约型社会,全国各行各业建设节约型企业、机关、单位的活动也都在开展。节约型建设主要是能源的降低,物业管理行业也应开展建设节约型小区、大厦的活动,把环保节能列入物业管理考核的重要内容。考察团成员:田在玮、许新民、赵春凯、雷志超、杨柏林、曹学昌、皇甫广荣、蔡任重、曹阳、阎永平执笔:曹学昌1200字以上
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第二章 考察考察书房中间是一个宽边的圆圈型的台子,边沿上有着一些小柱,台子发出的光在中间圆形空间的上方组成了一个立体的画面,这便是楚剑所使用一台中型的电脑。当然作为中型的意思只是就它的体积而言,那些微型的都可以带在口袋,几乎到处可以使用,而无线的速度,也是会比这样专业的要慢一点点了。圆圈的中间是一张椅子,有两脚的踏板一个人高的椅背,楚天便从小圆圈的缺口处走了进去,作在了椅子上。上空的卡通图象里,一个精灵跳了出来,“哇!楚剑!你怎么就起床了?这好象不是你的性格吧?恩……看你的样子遇到麻烦了?”小精灵飞在了天空,拍打着翅膀,开始不停的变换着自己身体的颜色,绿色。金色。粉红色。兰色……看到楚剑不说话,一下变成了黑色,还披头散发的,脸也变成了骷髅,一下冲到了楚剑的面前“哇!……的一叫”楚剑下意识的一挥手,正打在精灵的头上,那息影居然是被打中了一般,“嗡……”的一声响,落在了地上。“哇!……你好过分!为什么打我!闪电……”精灵生气的喊着,居然一道白色的闪电真的出现,直劈楚剑的脸上……当然,只是图象而已,它是没有实际伤害的,要不楚剑现在就成了烤猪了。他一下跳了起来“好啊!敢电我?!该死的家伙!我马上把你发给我的好妹妹,哈哈……相信你会非常喜欢她的”楚剑一脸兴奋的笑容。小精灵一下打了个冷颤“你妹妹?就是那个楚奇?!!”他的可爱的圆圆的眼睛张大了“不!我绝对不去!你杀了我吧!……杀了我也不去她那里……”精灵想起了上次她到这里玩,一上来就开始摆弄他,接连开了十几个星域游戏还不算,居然要他大跳化装舞……想起来就后怕。于是那次后,他便把楚剑的妹妹列入了病毒行列。现在居然要他去那里,还不知道会受到什么摧残。于是,小精灵决定如果硬逼他去他就“自杀”“你不去?这可由不得你”楚剑一边说一边戴上了传感手套,穿上传感鞋,按下了椅子的开关,椅子便升高了起来,使他变成直立的站在那里。小精灵“啊……”的一声逃到了大石头后面,并且,在楚剑眼前升起一团黑舞,搞的他什么也看不见了。楚剑到是没有追他,只是站着不动“那你说!下次还敢用电打我吗?”他开始发问,小精灵“嗖”一下就出现在楚剑的面前,屏幕也变得色彩斑斓“不会了!保证不会了!5555”居然做出一副小可怜的样子。“嘿嘿……看你也不敢,好了,我要工作了。”楚剑想起还要做个桌面就叹了口气,自己可是电脑高手,作桌面……哼!要不是对方是自己的妹妹,实在没办法只好作了。他熟练的用手点着浮空中的那些图表,一会就成一个文件,然后把他们都点到了一个皮包里。“搞定!”他两手搓了搓,“恩……正好十五分钟,比上次快了点点。”他习惯的看了右下角的时间,然后把他发给了在**座的妹妹。一切搞定了,现在要去看看那个游戏到底是个什么样子了。他点了下连接“洪氏电子集团主站网”语音连接以下字找到了网站。整个画面变成了一个书架式的结构,正前方浮现出几个大字,(绝对抵抗任何非法程序,请不要尝试,以免造成不必要的损失)“嚣张!”楚剑心里想着用手指把后面的画面转到了面前,他对游戏的内容不是很感兴趣,虽然以前他可是个大玩家,可以连续战斗三天三夜,然后趴在床上睡一整天。可自从那次,他辛苦万分的号码,因为代理的错误莫名其妙的消失后,他便走上了报复的不归路。记得当时焦急万分的他打电话给了代理商,恳求他帮忙把自己的号码找回来,并且把自己的游戏截图发给了他们。痛苦等待一个星期后,得到的答复居然是:您的截图在我们资料库里无法找到。接下来不管他怎么求,对方就是不肯答应给他恢复。后来他打电话才知道,他在游戏里的另一个朋友也一样遭到了厄运。当时还是学生的他,确实拿那个公司没办法,于是他拼命的学习电脑知识,两年后,生命中的第一次入侵便答复的送给了那个游戏公司。他当然不是去毁了那些玩家的档案,练级的辛苦他是知道的,他只是往他们主机里送了些东西,这些就长在那些用来记费的分区,从此,这个游戏的玩家一旦连续打上两天以上,他就会发现自己的点卡居然多了40天的游戏时间。于是,玩家是打得越来越爽了,可那倒霉的公司进帐却越来越少,到目前只能依靠作点广告什么的来“弥补家用”楚剑开始看着自己感兴趣的东西,出品是在自己所在的星球“绿叶星球”===接受代理的行政区十二个===游戏名《星海征服》===因为延时的关系游戏分了两个区,暂时还无法同区游戏,不过又承诺不久是一定会同区进行游戏的,并且绝对保证两区的所有设置都是一样的。“两个区吗?”还是蛮厉害的嘛,楚剑心里想着“管他的,先拿面前的这个网页开刀。”他决定先用SQL注入试试看,楚剑下载网页开始修改隐蔽性,键入数值,发送……无密码登陆主页……失败“恩”好象还可以,他开始查这个公司所使用的系统形式,这种不同的系统多的有几万种,而他们在一个网络里运行的时候,都是通过各自的网络适配器,以解决互相不兼容的问题。经过一番苦战,他终于找到了,这种系统居然是他们自己设计的专门只用于运行他这个游戏的接入。楚剑开始觉得有点晕了,没有系统的资料啊?怎么开始找他的漏洞呢?难道要自己来发现吗?他立刻觉得好象回到了原始世界,手边那多工具居然用不上,最绝的就是他除了游戏内的信息其他的一概不接受。楚剑呆坐在电脑面前,看来还有点牛皮的本事,一想也是当然,可以把十二各星系的延时问题解决到两个区就可以使用,当然是有点本事的。“没办法了,老子先进去看看再想办法,恩……看来只能在他的游戏数据编程上想办法了。”心里想着“要进入游戏还是先看下这个游戏到底怎么回事吧。”好久没有玩过了,楚剑心里不禁一阵……看吧,只要不上瘾。“打开游戏设置”他发出指令,游戏简介:游戏内的角色分了几十种,包括了现实中的多数智慧种类,人类便是其中的一种。装备武器人物都可以升级,主要是通过打怪,杀的怪越多武器的等级就越高,人物也是一样,当然随着级别的升高物品和人物升级就会越来越慢。不管你是选哪类,都必须到了一定的级别,才可以拥有机甲或者战舰,你也可以同时拥有,只要你可以用的起,呵呵……这些也和现实中的差不多,他们上战舰也要进行超强的体能激化的,而游戏里就用练级代替了。到了你有一定的实力,你就可以进攻城池,游戏开始时所有的城都是被怪物占领的,你打下了就是属于你的,你可以分配城池的财政收入。城池多了就可以开始建立国家,至于国家的性质,完全由你来决定,联邦。共和。奴隶社会……只要你愿意又不怕别人打倒你,你甚至可以建设一个母系或者父系氏族公社……好变态的行会制度……最可怕的,你还可以凭武力去俘虏别的玩家,使他成为你的奴隶,成为你的奴隶后,你就可以用法术封闭他的能力,不用怕他们造反……楚剑看到这里再也忍不住了,这个东东好象比其他什么游戏要自由好多倍啊……一定挑战性非凡……有趣的游戏取决于自由和放纵……1200字以上 六年级
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赴美高层楼宇设备管理考察报告范文一、美国物业管理的现状美国是世界上最发达的国家,综合国力远远超过其它国家,同时也是市场经济体系最为完善的国家。在这一社会背景前提下,形成了美国高度专业分工协作的物业管理市场运作体系。美国物业管理研究院有一个集管理、科研、培训、经营于一体的组织结构,在各大地区设立有分部,其总部的机构设置。理事会执行委员会常务委员会:职责:审计、预算、规划条例、规定、道德规范和纪律道德规范问题听证和纪律委员会执行委员会公共住房道德规范和执行委员会地方分部活动部:职责:分部活动arm部:职责:arm服务法律事务部:职责:全国联邦住房联络各地联邦住房联公平住房和平等机会联邦立法州和市政事务服务部:职责:全国物业经理咨询物业经理计算机和技术收/支分风险管联络部:职责:物业管理杂志社营销/公共关系出版会员注册部职责:amoamo资历评估分会amo保险分会cpm会员标准高级cpm会员标准管理计划会员发展、少数民族教育培训部:职责:成人教育cpm会员资格培训教育政策师资课程内容委员会2、高度职业化的物业管理队伍是美国物业管理的重要特色之一。在美国,任何人要想从事物业管理,均须获得相应的职业资格。这种资格管理主要不是针对企业,而是针对管理者个人,这与我国目前现行的企业资质管理不同。美国物业管理资质分三种:cpm,注册物业经理(certifiedpropertymanager);arm,注册住房经理(accreditedresidentialmanager);amo,注册物业公司(accreditedmanagementrganization)。还有一种过度性的叫cpmcandidate,是成为注册物业经理前的专业资格。负责资质管理工作的美国物业管理研究院严格执行行业资格标准和行业道德规范,使上述资格,特别是注册物业经理资格入门有相当难度,从而既保证了注册物业经理人队伍的质量,也使这一职业成为具有较高社会价值的热门选择。3、成为cpm的职业要求申请人向irem提出申请,取得预备cpm资格。申请人必须填写申请表、交申请费、有高中以上学历、符合法定工作年龄和目前正从事物业管理工作。预备期一般五年,最短一年,最长十年。若是申请人曾经从事物业管理或房地产相关工作,取得其他经历分,也可少于五年。申请人取得预备资格后,需按照irem设计的一套考核制度,取得260分,其中160分为必修分,100分为选修分。irem课程:30分必修分,多达100分选修分。irem每年在总部和各地分部举办培训班,每年初,irem就将课程介绍印成精美的手册寄给每一个学员。课程内容主要包括物业维修管理、人力资源管理、多用途物业的推销和租赁、房地产的财务及其策略、物业管理效能评估、物业投资环境评估和就某一物业写一个物业管理计划。cpm证书考试:30分必修分,0选修分。考试内容涵盖维修保养、人力资源管理、促销和租赁、财务运作、日常管理、法律和风险管理。管理策划:20分必修分,0选修分。irem提供管理策划手册,学员就某一实实在在的物业写一份管理方案,充分反映学员的实践经验和理论知识。道德规范:20分必修分,0选修分。每一个申请人必须修这一课,牢记并严格遵守cpm职责道德规范。正规学院教育:0必修分,多达90分选修分。地产、经济学、法律、金融或经营管理的学士折70分,其他专业的学士折60分。其他成人教育:0必修分,多达100分选修分。irem承认其他15个房地产协会提供的课程。irem在培训手册中均有列明。其他要求:经irem地方分部批准;交清分部和总部的会费;一直严格遵守cpm的职责道德规范;经irem理事会批准。4、美国物业管理队伍的基本情况全美国目前只有cpm9500多人、amo363家,负责管理着全美价值8795亿美元的各种物业。在irem的长期有计划的发展下,美国物业管理队伍均衡发展,保持稳定、高素质,体现如下几个特点:专业分工:公司多以cpm为核心,其他人员围绕cpm工作,所以规模一般不大(见表),某物业管理公司,具有amo资格,管理住房380多栋,“康斗”20多栋(类似我们所说的连体别墅)和一些公寓,但整个公司只有4个人。董事长兼总裁为cpm,同时拥有代理、开发、建筑等资质,主要负责对外开拓、制定发展计划、管理决策;副总兼财务主要负责公司财务收支、报表、帐务和内部管理;两个办事员按照指令工作,一天到晚忙于电话、传真、电邮,午餐都要错开来吃。他们就好像大公司的调度,负责根据业主要求,联系、安排维修公司、清洁公司、绿化公司进行日常和特殊的管理事务。注重经营的综合服务:一是cpm的时间分配和收入结构上,以物业管理为主,代理、咨询、估价开发也属重要内容;二是管理物业方面,以住宅和非住宅并重;三是组织类型上,cpm除主要在物业管理公司外,在地产开发、建筑、投资信托、银行等行业中均有分布。5、美国物业管理的内容(2)日常维修保养——依靠专业公司。对于物业的日常维修保养,物业管理公司起一个组织、调度和负最终责任的作用。由于社会分工的发达,大多数物业管理公司本身并不备有维修养护人员和设备。房屋及其设备设施由专业公司承担,各类设施还由各对应的专业公司承担;卫生由卫生清洁专业公司承担,一般每周清洁和清运垃圾2次;绿化有绿化专业公司承担,一般绿化人员每周前来修剪、杀虫或施肥1次。绿化喷灌基本自动化,定时自动喷水。(3)保安服务不是物业管理的法定内容,各物业根据业主公约规定而不同。一般物业管理都不包括治安,尤其是住宅,基本没有保安。基本原因有三:一是保安人工费昂贵;二是有保安反给人不安全的感觉,别人会认为是不安全才请保安的,物业难免贬值;三是技防的普及,技防公司可以提供完善、迅速而又廉价的服务。还有一个原因是警察和消防队(911)的快速反应。(4)、物业管理一般不设24小时值班,上班时间以外发生的紧急事情,由政府的911办公室处理,物业管理成本大大减少。irem的解释是减少社会资源消耗,无需在每一处物业都设人等候不太可能发生的事情,政府的一支队伍就可以应付一大片。二、美国高层楼宇设备管理的特点2、注重节约能源,用高科技手段减少能源支出。参观6500wilshireboulevard大厦,给我们印象最深的是大厦业主及管理者高度重视节约能源,不惜投入重金改造楼宇设备,通过技术手段降低能源。该大厦已连续三年获得美国环保署“能源之星奖”。通过投资改造,大厦能源管理系统,包括空调系统中的自动温控、冷冻机自动切换,所有空气处理机组、冷却塔风扇及车库送排风均安装了调速电机。大厦全面安装了照明探测控制系统及节水阀。仅车库排风机使用变频电机一项就为大厦每年在能源支出上节约近十万美元。3、注重设备管理环境,提高设备使用寿命。该大厦管理者十分重视设备环境的管理与保持。在参观中我们发现,每一处设备间环境整齐,物品摆放井然有序,室内及设备本身洁净无尘,油漆一新,其干净程度令我们惊叹。同时,管理者严格设备管理程序,规范严格,设备检测均有明确的周期规定与现场检测记录。三、本次赴美考察对我国物业管理发展的几点启示1、美国的物业管理注重物业经营服务,物业管理的内涵较广。除以物业管理为主外,涉及中介代理、咨询评估、出租出售、开发销售等房地产行业多个领域,这与目前我国物业管理企业大多单纯从事简单的物业管理基本业务内容状况形成很大反差。注重物业经营,一方面扩大了物业管理的领域,通过多样化经营扩展利润空间,规避行业风险。美国的物业管理企业有40%的收入来自于物业管理以外的经营活动,这对我国目前利润水平过低,经营管理举步维艰的物业管理企业不能不是个重要启示;另一方面,涉足较高端的房地产行业业务内容,可以有效地提高物业管理队伍的整体素质,转变物业管理仅从事简单劳动的对外形象。在美国参观中,感到美方的物业管理人员素质高、干劲足,职责满意度高,94%的物业管理人员具有高等教育学历。要提高我国物业管理从业人员的素质与水平,就要提高行业的吸引力,扩展行业的利润空间和业务空间,涉足房地产高端业务内容,自植梧桐树,外引金凤凰。2、美国高度职业化的物业管理队伍,保证了美国的物业管理能够保持在较高水平上。参观学习中,给我们很深印象的是,美国职业化的物业管理人员十分珍惜自己得来不易、又具有很高社会与经济价值的注册资格,有很强的长期甚至终身从事物业管理的愿望。他们把自己毕生的精力与才华贡献在物业管理这一社会服务事业,这即保证了他们自己的较高社会地位和经济收入,也保证了美国物业管理的世界级水准。从物业管理行业来说,高度职业化,严格注册资格的筛选程序,限制注册人数(全美仅有9500人),都保证了注册物业经理等资格的整体质量与素质,提高了美国物业管理研究院在全美物业管理行业的地位与信誉,使资格注册这一行业管理手段步入良性循环轨道。我们认为,美国的职业化专业管理队伍建设经验值得我们学习与借鉴。1200字以上
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赴天山北坡经济带参观考察调研报告赴天山北坡经济带参观考察调研报告2005年9月22日至27日在****市委组织部的统一安排下,我们第六批16名挂职干部、9名大学生志愿者在****市党校副校长*****同志的带领下赶赴*******乌鲁木齐等位于天山北坡经济带的经济较发达的7个县(市)进行考察学习。这次考察学习的主要目的是:对位于天山北坡经济带几个县(市)的经济发展、企业管理、党建、城市建设规划、小城镇建设、精神文明建设、农村产业结构调整、招商引资、高新科技产业和社区党建等方面进行了全面的考察调研和学习,使我们开阔了视野、拓宽了思路。一、考察的基本情况:这是我的人生旅途中别具风味的一段旅程,使我进一步真实的了解了北疆的经济发展现状,同时和大学生志愿者一起度过了美好的七天,能和她们一起考察我觉得非常高兴。我们此次的行程是天山北坡的经济地带,从******最后到乌鲁木齐,我们分别观看了这几个县(市)的发展状况的电教片或课件,对每个地方所处的地理环境和经济发展状况有了初步的了解,然后参观了每个地方的大型企业和主导产业和社区、党建、科技文化活动中心,虽然是短暂的旅程,却使我对北疆的印象更加了解。一路走来,看到的不仅是荒凉孤寂的戈壁滩还有一望无垠的棉花和番茄基地,远远的望去,地里劳作的农民在无际的棉花地里显得那样渺小和无助,棉花丰收后的归属就是棉厂,所以我们分别参观了沙湾(秦岭纺织有限责任公司)和呼图壁(天山纺织集团)的纺织厂,这两个纺织厂的对比给我留下了深刻的印象,记得一进沙湾的纺织厂就觉得鼻子里痒痒的,衣服本资料权属文秘家园严禁复制剽窃上也粘的都是细小的棉丝,有一个车间进去后都听不见说话的声音,并且有好多的程序都是在微弱的灯光下重复检测布的质量;真是无法想象,工人们怎样日复一日、年复一年的在这样的环境中生存下来的?而这些在呼图壁纺织是没有见到的,工厂的条件差距太大了,西部明珠--石河子市是个县级市,它是新疆生产建设团的发祥地,1999年被评为卫生城市,是新疆两个国家级开发城市之一,也称为《绿州明珠》、石河子以绿色、生态、环保为理念进行开发建设,这符合世界卫生城市的要求,我们还参观了兵团博物馆,最振奋人心的是参观兵团博物馆的半景画,这还是我有生以来见到的最大的一幅画面,太振奋人心了,雄伟的劳动场面,真实再现了当年建设兵团建设石河子的场景,如果不仔细看,根本分不出它的画面和实物的组合。就是仔细观察也找不到实物和画的结合点,可见艺术家衔接技术的高超,据有关人士介绍它是由四位艺术家花费了三个多月的时间才完成定稿的,这幅画的豪情气势辉映了军人的质朴勤劳的本质,更能让人们永远牢记这动人的劳动场景,为今天石河子的辉煌所在铺垫的见证,这将成为我永恒的记忆。我们还分别参观了石河子的驼鸟厂,乌苏的奶牛场,玛纳斯县的屯河玛纳斯番茄制品厂,还参观了乌苏的海川乳业有限公司、天海粮油有限公司等大型的企业,真让人激动。其实,北疆是个很适合大型企业茁状成长的基地,它拥有南疆不具备的丰富而独具特色的各种资源,空气是新鲜的,特别适合大批量的人群来开垦居住,有大量的资金注入。石河子不就是一个很好的实例吗?据有关人士介绍,石河子原来也是一片废墟,它是建设兵团的驻入而带来的现在的《小上海》的奇迹。通过六天的学习考察,北疆的经济的飞速发展,城市的繁荣昌盛,人民生活水平的普遍提高,使我感到非常振奋,也感到非常的激动,振奋的是通过挂职看到了今天北疆的经济发展,也看到了南疆明天的希望。激动的是自己两年的挂职经历真是宝贵,七天来我一直在思考,北疆经济快速发展的主动权到底在哪儿?我看主要表现在以下几个方面:一、农村改革转型较快,产业化发展潜力大改革开放以来,北疆各级领导在农村改革的每个时期都紧跟随中央政策,结合自身实际充分利用党在农村的方针政策使农村经济得到了飞速发展。1、农村改革转型较快,北疆迅速放开了农产品市场,由农民自主经营,根据市场的需要,农民什么赚钱种什么,农业生产完全由农民自己决定,彻底打破了多年计划经济的模式,给广大农民上了一堂生动的市场经济使他们及早的感受到了市场经济的甜头。2、农业、科技含量高,农牧民学科技、用科技意识强,如:农业灌溉技术,从大水漫灌到喷灌、滴灌,走出了一条农业技术快速的新的路子,该技术目前已广泛应用于棉花、西红柿等农作物的灌溉,多年来的实践证明,该产品能够按农作物的需求,精确地按需给水,按需给肥,在节水、节肥、节省劳力,提高农作物产量,品质抵御自然灾害等方面具有优势。*、畜牧业发展势头迅猛,北疆地区尤其是****市不等不靠立足资源优势和区位优势,下大力气狠抓畜牧业生产,重点围绕奶牛养殖业做文章,走“公司加农户”的发展路子,致使新欧奶业、大天池奶业等一批乳制品生产产业走上了大规模发展的快车道,显示了强大的产业化发展热头。二、企业及二、三产业发展迅猛,如经济建设注入了新的活力,农业经济的快速发展,推动了企业及二、三产业的崛起,据有关人士介绍,上世纪90年初以来北疆大部分地区加快工业企业改革步伐,以农副产品加工,饮食服务,本资料权属文秘家园严禁复制剽窃运输建筑建材等一大批中小型企业拔地而起,为后期的规模型企业的发展奠定了基础,也为改变计划经济发展市场经济注入了新的活力,如:****市的特变电工、其前身是一个街道小厂,通过企业改制、重组、引进技术人才、设备和国内外先进的企业管理经验,仅十几年的时间已跃居世界同行业前例,在扶持企业发展上,北疆各地领导干部思想解放,观念更新早,为企业发展千方百计创造条件。三、精神文明建设成效显着,促进三个文明建设协调发展狠抓经济建设没有放松精神文明建设,注重加强广大农牧民群众的教育,他们利用科技之冬,对各族群众进行科学文化、种养技术、法律法规等方面的培训教育,广泛开展各类文体活动,丰富农牧民群众的业余文化生活,使基层群众文化素质普遍得到了提高,为广大农牧民解放思想、更新观念奠定了坚实的基础,****市近几年在农村大力加强民主政治建设,推广“民主日”活动,全面推行村务、财务公开,同时积极推行依法治市、依法治村,尤其是在加强民族团结方面****各民族求稳定、思发展的意识非常强烈,他们相互尊重、相互帮助、共同发展,一切为稳定为基础,同时****市围绕“育人、治城、塑形”主线,认真贯彻《公民道德建设实施纲要》深入开展系列教育和创建活动,强化农村集镇建设,城市文明程度进一步提高,科技、教育、文化、体育、卫生、广播、电视等社会各项事业有新的发展。四、党的建设为经济建设提供了坚强的组织保证,在考察中我发现特别注重发挥广大党员的先锋模范作用,给党员树立一个党员、一面旗、一个支部一座堡垒的思想,如:****市在农村开展的“四培养”活动,即:把“党员培养”成致富能手,把致富能手培养成党员把党员致富能手培养成村干部,把村干部培养成双带标兵,要求农村党支部要加强支部班子建设,注重培养农村人才和后备干部,结合****市以城市经济为主体的特点,把党建工作的重心从农区转向了城区,在机关、企业、学校和社区五个层面扎实推进党的建设,从北疆经济成效来看干部素质、党员素质及农牧民群众的素质对经济建设和社会进步起着决定性作用。由此我也深刻地感受到自治区党委派我到北疆来挂职学习,意义是多么的重大而深远啊!总之,我这次的考察是令人愉快而难忘的旅程,****市市委、政府给了我这次学习和交流的机会让我很感动,我在七天的参观考察时间中,学习和掌握先进的管理方法和工作经验,使开阔视野,拓宽了思路,增加了知识。我是一名南疆异地挂职干部,为回报党组织给予我的一切,做好应该做的一切工作,发扬南疆人民的特别能吃苦,特别能战斗的精神,充分利用在北疆学过的先进经验和科学的管理方法,为创造民族团结,社会稳定,经济发展,各项事业欣欣向荣的社会主义新南疆作出全部力量。1200字以上
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